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Ensemble Immobilier 460 m², habitation principale, bureau + 3 gites, piscine, sur terrain de 770 m²

Prix : 544 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 21 pièces / 11 chambres
Surface : 460,00m²
Localité : Avèze (30120)
Référence : 34019-414
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Description du bien

C'est certain, vous serez séduit par cet ensemble immobilier de plus de 460 m² de surface habitable modulable selon ses envies, soit pour une grande famille, gites touristiques, chambres d'hôtes ou bien d'autres projets attractifs !
Cette belle propriété situé en centre-ville est composée actuellement en habitation principale et bureau au dessus, de 3 logements indépendants, chambres d'hôtes.
Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une belle piscine, faisant un total cadastré de 770 m².
Belles prestations : Chauffage PAC "Climatisation réversible" installé en 2022, double vitrage...
Cette propriété a su garder le charme et l'authenticité cévenol !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 169 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4510.00 €
Coût annuel (max) : 6130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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