Superbe villa 210 m² de sh au calme + studio indépendant, piscine, terrasse d'été sur jardin de 2119

Description du bien

Au fond d’une impasse, proche du centre-village, vous serez sous le charme de cette demeure de 210m2 nichée dans un cadre paysagé et arboré de 2100m2, le tout à l’abri des regards. Parfaitement intégrée dans la nature et disposant de multiples recoins favorables à la détente, cette demeure vous séduira par son agencement, ses volumes et sa luminosité : - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste séjour lumineux aux larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Celui-ci, agrémenté d’un poêle à bois, est complété par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi que d’un WC, et de 2 buanderies. Vous serez également séduit par une agréable bibliothèque propice au repos, équipée d’un « home cinéma », mais pouvant également être aménagée en suite parentale. - Le premier étage se compose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur terrasse et jardin, d’un WC, d’une salle de bains avec douche italienne ainsi que d’un dressing donnant accès via un escalier à un espace bureau et chambre mansardée récemment aménagés - une agréable suite parentale de 17m2 (avec salle de bains privative) ainsi qu’un vaste espace mezzanine servant de rangement, vous accueilleront au second étage. Enfin, vous apprécierez au quotidien la vue de la terrasse surplombant une jolie piscine (8x4) donnant sur un bois classé, en toute intimité, et les plaisirs simples d’une cuisine d’été en béton ciré, accueillant plancha et authentique four à flammekueche. Les plus : _ la proximité des crèches et écoles, du centre-village _ studio indépendant de 25 m² générant actuellement des revenus locatifs (540€/mois), susceptible d’accueillir famille ou amis en toute intimité _ prestations de qualité, menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique, cour intérieure pour le stationnement, fermeture des volets centralisée, alarme, vide sanitaire intégral _ abris à bois, de jardin, à vélos _ garage clos servant d’atelier _ potager en permaculture et carrés de jardins _ poulailler Véritable havre de paix parsemé de pins, d’oliviers et de plantes méditerranéennes, vous apprécierez la quiétude de cette propriété alliant confort, toutes commodités et tranquillité.